Москва, ул. Земляной Вал, 50А, стр. 2класс B+
Офисы на Земляном Валу у Яузы, в 7 минутах от метро «Чкаловская»
- Свободно блоков
- 2
- Площади
- 169–685,8 м²
- Ставка от
- 36 885 ₽/м² в год
Свободные блоки по этажам
Нажмите на этаж — покажу свободные блоки.
Свободные площади
Отметьте галочкой подходящие блоки и отправьте подборку одним сообщением.
Список обновлён 15 сентября 2026 отделом аренды.
| Выбрать | Блок | Площадь | Планировка | Отделка | Цена | Статус | Подробнее |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 этажиз 17 этажей | 169 м² | Смешанная | С отделкой | 50 001 ₽/м²/годаренда ≈ 704 000 ₽ в месяц | свободно | Подробнее | |
| 1 этажиз 17 этажей | 685,8 м² | Смешанная | С отделкой | 36 885 ₽/м²/годаренда ≈ 2 108 000 ₽ в месяц | свободноготов к въезду | Подробнее |
Под эти условия свободных блоков нет. Снимите часть фильтров или позвоните:+7 (965) 136-77-65 — объединяем соседние блоки и делим этажи.
Купить офис
Помещения в Садко можно не только арендовать, но и купить.
О бизнес-центре
Семнадцатиэтажный бизнес-центр класса B+ на внутренней стороне Садового кольца у реки Яузы. Здание построено в 1970-е годы для Государственного института азотной промышленности и реконструировано в 2008 году: общая площадь 12 455 м², панорамное остекление, шесть лифтов Sodimas, центральные вентиляция и кондиционирование.
С верхних этажей открываются виды на центр Москвы и Яузу. Здание работает круглосуточно.
Здание
- Класс здания
- B+
- Год постройки
- 1970-е, здание института ГИАП
- Реконструкция
- 2008 год
- Этажность
- 17 этажей
- Общая площадь
- 12 455 м²
- Арендопригодная площадь
- 10 805 м², типовой этаж 680 м²
- Высота потолков
- 2,8–4 м
Инженерия
- Лифты
- Sodimas: 5 пассажирских (1,6 м/с) и 1 грузовой на 1 000 кг
- Вентиляция и кондиционирование
- Центральные, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением
- Отопление
- Закрытая система с панельными конвекторами, свой тепловой пункт
- Связь
- Провайдеры Вест Колл и Билайн
Безопасность и доступ
- Охрана
- Круглосуточная, видеонаблюдение
- Доступ
- Пропускная система, режим 24/7
- Пожарная безопасность
- Автоматическая сигнализация, спринклерное пожаротушение
Парковка
- Парковка
- Наземная перед входом, есть гостевые места
Инфраструктура
- В здании
- Кофейня, столовая, банкомат, ресепшен на первом этаже
Инфраструктура в здании
По данным объявлений на ЦИАН и отзывов на Яндекс Картах.
Кофейня
В холле первого этажа.
Столовая
В здании, по данным объявлений и отзывов.
Банкомат
На территории бизнес-центра.
Ресепшен и охрана
На первом этаже, пропускная система, круглосуточно.
Земляной Вал: место, где стоит бизнес-центр
Улица названа по земляному валу, насыпанному вокруг Москвы в 1592–1593 годах при Борисе Годунове.
- 1592Вокруг Москвы насыпан земляной вал
- 1820-еНа месте вала проложена улица — часть Садового кольца
- 1970-еПостроено здание института азотной промышленности
- 2008Реконструкция здания в бизнес-центр «Садко»
Читать подробнее
В 1820-е годы на месте срытого вала проложили улицу с тротуарами и садиками вдоль домов — так появилось Садовое кольцо.
В 1938 году улицу переименовали в Чкаловскую, в 1990 году ей вернули историческое название. Здание бизнес-центра построено в 1970-е для Государственного института азотной промышленности.
Отзывы
Дословно из открытых источников: Яндекс Карты, 2ГИС.
★★★★★
Отличный бизнес центр, недавно сделан ремонт, все обновили. Офисы в стиле Лофт. Мы тоже тут сняли офис. Обстановка домашняя. Отличные виды с верхних этажей.
★★★★☆
Прекрасный новый бизнес центр. Чистый, красивый. С этаже повыше открывается чудесный вид на Москву. Лифт с музыкальным сопровождением просто супер
★★★★★
Удобное расположение, современная пропускная система, вкусный кофе в холле:) Прекрасное офисное помещение!
★★★★★
Хороший бц, рядом много столовых, в самом здании очень комфортная вентиляция и система кондиционирования
★★★★★
Отличный бизнес-офис рядом с рекой Яуза, рядом расположены различные кафе и места общепита, а так же спортзал, если Вам довелось работать на 11-м этаже и выше, поздравляю! Виды на столицу потрясающие и завораживающие, ваша карточка инстаграмма скажет Вам спасибо.
★★★★★
Хороший бизнес-центр: чисто, красиво, есть кофейня. Рядом много заведений где можно пообедать. Транспортная доступность хорошая, от метро идти не долго.
★★★★★
Здесь работают самые вежливые сотрудники охраны! Офис всегда чистый, много лифтов и шикарный вид из окон❤️
★★★★★
Бизнес центр - на верхних этажах прекрасные виды на Москву, а на 4 этаже есть летняя веранда, правда только для сотрудников офиса, который находится на этом этаже.
★★★★☆
БЦ уютный, чистый, современный. От метро не далеко. Плюсы на этом закончились. В час пик долго ждать лифт, лестница одна и не очень удобная. Окна не открываются на проветривание, да есть кондиционер, но хотелось бы свежего воздуха. Кафе в шаговой доступности оставляют желать лучшего, еда отвратительная.
★★★★☆
Неудобная навигация и пути подхода. Если едешь на машине особенно первый раз, очень неприметный поворот за остановкой, а если идешь пешком то необходимо перебегать дорогу или делать крюк через подземный переход в котором даже летом что-то капает тебе на голову))
Как добраться
- ЧкаловскаяЛюблинско-Дмитровская линия · 7 мин пешком
- КурскаяКольцевая линия · 10 мин пешком
- ТаганскаяКольцевая линия · 10 мин пешком
- Внутренняя сторона Садового кольца, рядом с Высокояузским мостом
- Остановка «Высокояузский мост» — 60 м
- Метро «Чкаловская» — 690 м
Здесь будет карта. Подключим Яндекс.Карты после запуска: карта грузится по клику, чтобы не замедлять первый экран.
Москва, ул. Земляной Вал, 50А, стр. 2 · Таганский район, ЦАО
Частые вопросы
Какие площади сейчас свободны?
Два блока с ремонтом в стиле лофт: 169 м² на 1 этаже и 685,8 м² в цокольном этаже на уровне первого, с окнами.
Что входит в ставку аренды?
На сайте ставка указана без НДС 22 %. В блоке 685,8 м² в ставку включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии; к блоку прилагается одно парковочное место.
Какие потолки в офисах?
В блоке на 1 этаже — 3,7–4 м, в цокольном — 3,5 м.
Сколько лифтов в здании?
Шесть лифтов Sodimas: пять пассажирских и один грузовой.
Есть ли парковка?
Да, наземная парковка перед входом, есть гостевые места.
Записаться на просмотр
Выберите удобный день и время просмотра. Если день ещё не выбран, просто оставьте контакт — отдел аренды свяжется с вами.
+7 (965) 136-77-65
rent@example.ru
Отдел аренды: пн–пт, 9:00–19:00